Ali Talip Özdemir'in liderliğinde, Bakırköy Belediyesi, deprem riski altındaki yapıların yenilenmesi ve ilçenin sürdürülebilir kalkınmasını sağlamak amacıyla "Bakırköy Kentsel Dönüşüm Vizyonu" projesini başlatacaktır. Bu proje, geçmişte yaşanan belirsizlikleri ve dönüşüm sürecindeki malum zorlukları aşarak, vatandaşların güvenli ve huzurlu bir ortamda yaşamasını hedeflemektedir.
Bakırköy'de deprem riski taşıyan yapıların modern ve güvenli binalarla yenilenmesidir. Hiçbir konu insan sağlığından, geleceğimizden ve güvenli, soru işaretlerinden arınmış, sevdiklerimizin güven ve huzur içerisinde olmasından önemli değildir.
Şeffaflık ve adalet prensipleri çerçevesinde dönüşüm sürecinin yönetilmesi ana hedefimizdir. İnsan hayatının üzerinden yolsuzluk yapılması, manipülasyon yapılması veya bunu teşvik edecek her türlü yaklaşım bir insanlık suçudur. Burada şeffaf, her türlü sorunun cevabının net olduğu ve hiçbir tereddüte imkan tanımayan bir plan ve implementasyon herşeyden önemlidir.
Vatandaşların dönüşüm sürecinde mağdur olmaması için gerekli tüm desteklerin sağlanması. Burada gerçekçi yaklaşımlarla ve her kitlenin ihtiyaçları belirlenerek oluşturulacak iyi bir planlama süreci ve önlemler, hayatın akışını bozmadan, kimse için bir eziyet olmadan, sürecin tamamlanması için mutlaka gerçekleştirilmesi gereken önlemler ve ihtiyaçlardır.
Denetim ve Kontrol: Dönüşüm sürecinde çalışacak müteahhitlerin belediye tarafından denetlenmesi. Geçmiş örneklerde olduğu gibi vatandaş ile özel işletmelerin arasındaki kontratlarda özel işletmelerin belirli bir düzen, güven ve süreklilik içerisinde vaad edilenleri yerine gerçek ve standartlara uygun gerçekleştirilmesi için Belediye devrede olacak ve vatandaşların haklarını koruyacaktır. Bu en başından Belediye’nin bir danışmanlık görevi ile başlar, beklentileri, standartları ve denetim ile teslim süreci ile zamanlama gibi bir çok hizmette vatandaş ile çalışması demektir.
Geçici Konutlar: Dönüşüm sürecinde çalışacak müteahhitlerin belediye tarafından denetlenmesi. Geçmiş örneklerde olduğu gibi vatandaş ile özel işletmelerin arasındaki kontratlarda özel işletmelerin belirli bir düzen, güven ve süreklilik içerisinde vaad edilenleri yerine gerçek ve standartlara uygun gerçekleştirilmesi için Belediye devrede olacak ve vatandaşların haklarını koruyacaktır. Bu en başından Belediye’nin bir danışmanlık görevi ile başlar, beklentileri, standartları ve denetim ile teslim süreci ile zamanlama gibi bir çok hizmette vatandaş ile çalışması demektir.
Geçici Konutlar: Dönüşüm sürecinde çalışacak müteahhitlerin belediye tarafından denetlenmesi. Geçmiş örneklerde olduğu gibi vatandaş ile özel işletmelerin arasındaki kontratlarda özel işletmelerin belirli bir düzen, güven ve süreklilik içerisinde vaad edilenleri yerine gerçek ve standartlara uygun gerçekleştirilmesi için Belediye devrede olacak ve vatandaşların haklarını koruyacaktır. Bu en başından Belediye’nin bir danışmanlık görevi ile başlar, beklentileri, standartları ve denetim ile teslim süreci ile zamanlama gibi bir çok hizmette vatandaş ile çalışması demektir.
Yapı Standartları: Yeni binaların inşasında kalite ve güvenlik standartlarının sağlanması. Bu dönüşüm süresince amaç, yeni yapıların belirli global standartlara, Bakırköy’in deprem risklerine ve daha fazlasına uygun yapılmasıdır. Yoksa projenin hiçbir anlamı kalmamaktadır. Önceliğimiz bu yapıların bu belirtien standartlarda, altyapıda ve malzeme kalitesinde zamanında bitmesi olacaktır.
Detaylı Risk Analizi: Deprem riski taşıyan yapıların belirlenmesi ve önceliklendirilmesi. Burada alınan karot dahil, yapılan analizlerin son teknolojik ve güncel, objektif ve net olmasının sağlanması ile başlayacaktır.
Planlama ve Tasarım: Güvenli ve modern yapılar için kentsel tasarım standartlarının belirlenmesi. İyi bir planlama zaman ve maliyet kaybının önüne geçen en önemli unsurdur. Bu planlama için uzman ekip ve deneyimli proje çalışanları Ali Talip Özdemir’in Çevre Bakanlığı ve geçmiş tecrübelerinde mevcut olup, araştırmaları yapılmıştır.
Vatandaş Katılımı: Sürecin şeffaflığı ve adaleti sağlamak için topluluk toplantıları ve anketler. Her bir sorunun cevaplanacağı, cevapsız bırakılmayacağı ve şeffaf bir şekilde değerlendirileceği platform en önemli unsurlardır. Burada Belediye, Bakırköy Halkı ile empati içerisinde olacak, her bir ev, her bir bina, her bir aile için sorularını ikna edici şekilde cevaplamak ile yükümlü olacaktır.
Geçici Konutların Hazırlanması: Dönüşüm sürecinde vatandaşların kullanımına sunulacak geçici konutlar. Bu konutların alanı için bazı projeler üretilmiştir ancak şu anda net olarak açıklanmamaktadır. Ancak Bakırköyde yeterli alan mevcuttur. Bu konutların yapıları çok hızlı ve konforlu bir şekilde yapılacak ve hızla hizmete sunulacak kalitede planlanmıştır.
Müteahhit Seçimi ve Denetimi: Kalite standartlarına uygun, güvenilir müteahhitlerin seçimi ve sürekli denetimi sağlanacaktır.
Finansal Planlama: Vatandaşların mağdur olmaması için mali destek paketlerinin hazırlanması.
Yıkım Süreci: Risk analiziyle belirlenen yapıların kontrollü ve güvenli bir şekilde yıkımı.
Yeni Yapıların İnşası: Modern, güvenli ve sürdürülebilir yapı standartlarına uygun inşaat çalışmaları.
Altyapı ve Çevre Düzenlemesi: Yenilenen alanlarda altyapı iyileştirmeleri ve yeşil alanların artırılması. Proje başlangıcında şehir planlamacıları tarafından detaylı olarak planlanacak bu yeni yapı çevrelerinde mevcut sıkıntıların, yada ileride oluşabilecek sıkıntıların önüne geçilecek (trafik, otopark, ulaşım v.b.). Ayrıca yeşil alan, eğitim, sağlık, spor, kültür ve sanat merkezlerine erişim gibi hayat kalitesini arttıracak projelerde planlanacaktır.
Vatandaşların Yeni Konutlarına Taşınması: Dönüşüm sürecinde desteklenen vatandaşların yeni evlerine taşınması.
Son Kontroller ve Teslimat: Yeni yapıların son kontrolleri ve resmi evrak işlemlerinin tamamlanması.
Değerlendirme ve Geri Bildirim: Projenin değerlendirilmesi ve vatandaşlardan geri bildirimlerin alınması.
Katılımcı Yönetim: Dönüşüm sürecinde vatandaşların, sivil toplum kuruluşlarının ve diğer paydaşların aktif katılımının sağlanması.
Şeffaflık: Tüm süreçlerin ve finansal işlemlerin açık ve şeffaf bir şekilde raporlanması.
Yüksek Kalite Standartları: İnşaat sürecinde uluslararası güvenlik ve sürdürülebilirlik standartlarının benimsenmesi.
Sosyal Destek Paketleri: Dönüşüm sürecinde vatandaşların mağdur olmaması için kapsamlı sosyal destek programları.
Yeşil Dönüşüm:Yenilenen alanlarda enerji verimliliği yüksek, yeşil binaların ve kamu alanlarının oluşturulması.
Ali Talip Özdemir'in tecrübesi ve liderliği altında, Bakırköy Kentsel Dönüşüm Vizyonu, önceki projelerin eksikliklerini gidererek, vatandaşların haklarını koruyan, çevre dostu ve sürdürülebilir bir kentsel dönüşüm modelini hedefliyor. Bu yaklaşım, Bakırköy'de güvenli, modern ve yaşanabilir bir çevre yaratmayı amaçlamaktadır.